Abonneren nieuwsbrief  
Nieuwsbriefarchief  


A A A

Home » Thema's » Reizen » Accommodatie


17/06/2003

Seizoensverhuur

Wat is een seizoenverhuur?

Het gaat om de huur van een vakantieverblijf gedurende een bepaalde periode. De artikelen 1708 tot 1831 van Burgerlijke Wetboek bepalen de algemene regels waaraan deze contracten moeten voldoen.

Welke bedragen moet u overmaken op het moment dat het contract wordt gesloten?

Doorgaans betaalt u enerzijds het voorschot (25% tot 50% van de totale prijs) en anderzijds de garantie (afhankelijk van bepaalde criteria zoals de duur) betaald worden. De betaling van deze bedragen wordt nergens wettelijk verplicht en steunt op de gebruiken.

Moet u zich verzekeren?

Een bijkomende verzekering tegen brand en waterschade kan geëist worden. Maar kijk de polis na van uw thuisverzekering, sommige polissen dekken namelijk ook vakantieverblijven. In dit geval neemt u best contact op met uw verzekeraar.

Kunt u het huurcontact annuleren?

Kijk uw huurcontract na. Gaat het om een reden vermeld in het contract, dan is annulering waarschijnlijk mogelijk zonder kosten. Is dit niet het geval dan zult u een schadevergoeding moeten betalen.

Wat gebeurt er op het einde van het contract?

U bent verplicht het goed te verlaten in dezelfde staat als dat u het gevonden heeft. Het is aan de eigenaar om bij meningsverschillen het tegendeel te bewijzen. Vergeet niet uw garantie terug te vragen.

Onze raadgevingen

  1. Bezichtig, indien mogelijk, uw vakantieverblijf op voorhand.
  2. Bezoek verschillende locaties zodat u de prijzen kunt vergelijken.
  3. Kijk uw verzekeringspolis na.
  4. Maak een plaatsbeschrijving en laat deze door de eigenaar tekenen. Als de eigenaar er een heeft opgesteld, controleer deze dan goed en binnen de 24 uur.
  5. Indien u huurt op basis van een advertentie (krant, Internet, …) wees dan zeer voorzichtig en controleer de identiteit van de verhuurder vooraleer u iets te betaalt. Wees op uw hoede bij postbusadressen en gsm nummers. U kunt eventueel informatie inwinnen bij de toeristische dienst van de streek.
  6. In geval van problemen, contacteer dan eerst en onmiddellijk de eigenaar. Vindt u geen vergelijk, stuur hem dan uw klacht per aangetekende brief.

Voor raadgevingen en advies, kunt u contact opnemen met het Europees Centrum voor de Consument (02 542 33 46).